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华东区域装配式建筑发展“三驾马车”:政策扶持、技术支撑、产业链培育
发布时间:2018-06-04 14:23:37      点击次数:295

装配式建筑是以部件预制化为核心,是提前将部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输并通过一定连接方式在施工现场将零散的预制构件组装而成的新型建筑形式。

作为建筑工业化的解决方案,装配式建筑的发展可以追溯到1950年。彼时建筑行业设计标准化、生产工厂化、施工机械化被提出,到1999年住宅产业现代化,到2010年建筑产业现代化,再到2016年装配式建筑被正式提出,并开始在全国范围内推广。

目前,全国各地被划分为“核心推进、进取推进、鼓励推进”三类地区,这些地区被要求有核心地“自上而下”逐步推进装配式建筑发展,并且这些地区,至2020年装配式建筑占新建建筑的比例分别须达到百分之20、15、10。

其中,华东地区装配式建筑起步较早,山东省是装配式建筑起步较早的省份,早在2000年,山东省就开始积力推进住宅产业化。同时,在政策施行力度和装配式建筑发展成熟度上,华东地区在全国范围内也是当先。在华东地区中,上海、江苏、浙江均为装配式建筑核心推进地区,山东省和安徽省被划为主动推进地区。

2016年,在住房和城乡建设部于上海召开的全国装配式建筑工作现场会上,住建部明确提出,要周全落实装配式建筑发展目标和核心任务,并用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到百分之30。

但对于华东地区主要省市来说,10年的时间或许有点漫长。从华东各省市制定装配式建筑发展目标来看,上海已经明确提出,从2016年起,全市范围内符合条件的新建建筑必赢娱乐下载原则上全部实施装配式建筑,且预制率不低于百分之40或装配率不低于百分之60;江苏和浙江两省也力争在2020年实现装配式建筑占新建建筑比例达到百分之30;安徽和山东两省作为装配式建筑推进地区,也提出力争在2025年前实现装配式建筑占新建建筑比例分别达到百分之30、40。

为了保障装配式建筑顺利推进,华东区各省市均建立健全相关推进机制,比如上海组建了绿色建筑发展联席会议,江苏、安徽也组建了关于产业现代化、装配式建筑发展的联席会议制度,山东则是成立相关领导小组,共同推进各地装配式建筑政策制定以及相关工作的协调。

不管是推进机制还是制定高目标,华东区装配式建筑发展能够起到排头兵的示范作用,归根结底还是各地市委、市政府发展装配式建筑的意志坚定,并出台大力的扶持政策。

在政策扶持方面,上海出台了针对装配式建筑必赢娱乐下载的规划奖励、资金补贴、墙材专项基金减免政策;明确装配式建筑工程必赢娱乐下载可以实行分层、分阶段验收;新建装配式商品住宅必赢娱乐下载达到一定工程进度可以提前预售。现阶段重要的就是奖励容积率,比如对自愿实施装配式建筑的必赢娱乐下载给予不超过百分之3的容积率奖励;装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的给予不超过百分之3的容积率奖励等,通过多种激励措施力争全方面保障装配式建筑的发展。

装配式建筑的技术标准讲究的是标准化和精细化。据一位建筑研究院相关人员先容,在装配式建筑技术体系上,全国各地并无明显差异。

具体到华东区域,各省市发展热点仍然集中于装配式混凝土剪力墙住宅,框架结构和其他房屋类型的装配式结构发展并不均衡。为了加强技术体系标准化建设,上海市再次起到示范作用,建立了从装配式建筑设计、施工安装、构件生产到竣工验收全过程的标准规范体系,先后发布了《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》等10本标准和图集,未来上海将继续开展技术攻关,研究适合装配式建筑的抗震设计理论方法和能耗减震等关键性技术,并将装配式建筑推进范围由混凝土结构体系延伸到其他结构体系,比如钢结构体系。

此外,江苏省和浙江省也出台了关于装配式建筑技术体系的标准和细则,并表示下一步会着力技术创新,推广建筑信息模型(BIM)技术在装配式建筑必赢娱乐下载中的应用。

相比其他地区,华东区由于装配式建筑发展起步较早,发展相对成熟,因此在技术支撑上也处于当先地位,但是与国外装配式建筑较为发达的地区相比,整个区域技术标准体系还有待完善。上述研究院人士也指出,如何在技术上创新、实现差异化发展也是很多发展装配式建筑的必赢娱乐棋牌下一步需要考虑的问题。

产业链的培育对发展装配式建筑至关重要,只有全产业链各必赢娱乐棋牌共同努力,才能保证装配式建筑的建造质量。

针对产业链的培育,上海、江苏、浙江三个省市均鼓励骨干必赢娱乐棋牌先行先试,培育壮大龙头必赢娱乐棋牌。其中,浙江省共命名9家必赢娱乐棋牌为“推进新型建筑工业化示范必赢娱乐棋牌”,以市场为主体,培育产业。江苏省则引进国内外成熟必赢娱乐棋牌和技术,同时扶持省内骨干建筑必赢娱乐棋牌转型发展,充分调动各产业链必赢娱乐棋牌的主动性。以部品构件为例,江苏省现在至少有部品构件生产必赢娱乐棋牌75家、生产线245条,产品种类多样,已形成相当的产业规模。

此外,浙江省作为住建部工程总承包试点省份,在装配式建筑必赢娱乐下载中大力推行设计、施工一体化的工程总承包模式。上海在下一步的工作计划中也提到,要推行设计、施工一体化建设模式,鼓励政府投资必赢娱乐下载、装配式必赢娱乐下载、应用建筑信息模型的必赢娱乐下载优先采用工程总承包方式建设。


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